Calcula online*
o si lo prefieres te llamamos gratis

En los últimos años, la inquietud por la okupación de viviendas ha crecido en España. Según refleja el informe. La seguridad en los hogares y negocios, desarrollado por el Observatorio Securitas Direct, un 53% de los españoles se muestra preocupado por la posibilidad de que su inmueble sea ocupado.

La seguridad del hogar no solo implica proteger bienes materiales, sino también garantizar la tranquilidad de quienes lo habitan. En este sentido, es muy frecuente, por ejemplo, la preocupación ciudadana sobre la posibilidad de que okupen su vivienda habitual o su segunda residencia. Para tratar de aclarar todos los conceptos, profundizamos en los diferentes matices de la okupación de la morada bien sea la vivienda habitual o de la segunda residencia y explicamos cómo Securitas Direct puede ayudarte a protegerla contra estos delitos.

¿Qué se considera morada?

El Tribunal Supremo ha definido de manera amplia lo que se considera ‘morada‘, entendiendo que cualquier lugar donde una persona viva o pase tiempo, incluso si no está habitado en ese momento, debe ser protegido. Esto incluye tanto la vivienda habitual como una segunda residencia, ya que ambos tipos de inmueble pueden ser consideradas moradas si se usan para vivir. Esto significa que no se puede entrar en estos lugares sin permiso, ya que están protegidos por el derecho a la privacidad y a la intimidad, como establece la ley. Aunque la casa esté vacía temporalmente, sigue siendo un espacio privado que merece ser respetado.

¿Qué dice la ley sobre la okupación de viviendas habituales o segundas residencias?

En España, la ley establece dos tipos de delitos relacionados con la okupación: la usurpación (violenta o no violenta), recogida en el artículo 245 del Código Penal,  y el allanamiento de morada, recogido en el artículo 202.1 del Código Penal. La usurpación ocurre cuando alguien entra en un inmueble, que no es morada, sin permiso. El allanamiento de morada, en cambio, se da cuando alguien entra en la vivienda de otra persona, ya sea su casa habitual o una segunda residencia, y se queda allí en contra de la voluntad del propietario. Ambos actos son considerados ilegales y están protegidos por la ley.

Además de las acciones legales penales, los propietarios también pueden iniciar trámites civiles para recuperar su propiedad si ha sido ocupada ilegalmente. En casos de okupación flagrante, es decir, cuando la ocupación está ocurriendo en el momento o justo después de que haya ocurrido, las autoridades pueden actuar de inmediato. Por esto, tener un sistema de alarma es muy útil, ya que ayuda a detectar la intrusión en cuanto sucede.

Ahora tu Alarma con cerradura inteligente e instalación incluida

¿Qué pasa si me okupan mi vivienda habitual o mi segunda residencia?

Si alguien okupa tu vivienda habitual o tu segunda residencia, es fundamental que actúes con rapidez y sigas estos pasos:

  • Llama inmediatamente a la Policía: Si detectas una okupación en curso o reciente, contacta con la Policía Nacional o la Guardia Civil. Dado que se trata de un delito flagrante, las fuerzas de seguridad pueden intervenir de forma inmediata sin necesidad de una orden judicial.
  • No intentes desalojar por tu cuenta: Evita enfrentamientos directos con los ocupantes, tanto por tu propia seguridad como por la posibilidad de que te enfrentes a consecuencias legales.
  • Reúne pruebas: Toma fotografías, vídeos y recopila cualquier prueba que demuestre que la vivienda es tu residencia habitual (contratos, facturas, empadronamiento).
  • Haz una denuncia formal: Acude a la comisaría para presentar una denuncia. Aporta toda la documentación que respalde tu propiedad y el uso habitual de la vivienda.
  • Asesoramiento legal: Contacta con especialistas para que te asesoren durante el proceso.

¿Cuánto se tarda en echar a un okupa de una vivienda habitual?

El tiempo para desalojar a un okupa de una vivienda habitual depende en función de la situación:

  • Intervención inmediata: Si la okupación es flagrante, la policía puede proceder al desalojo de forma inmediata.
  • Proceso judicial: En casos donde haya dudas sobre la titularidad o se haya establecido cierta permanencia, puede ser necesario iniciar un proceso judicial. Aunque la ley permite procedimientos urgentes, el desalojo puede tardar semanas o incluso meses.

¿Cómo Securitas Direct puede ayudarte a proteger tu vivienda habitual o tu segunda residencia contra okupaciones?

Disponer de una alarma para evitar la okupación, como la que ofrece Securitas Direct, incrementa considerablemente la protección de cualquier inmueble. La razón es sencilla: si se produce una intrusión en una vivienda y no contamos con este tipo de dispositivo resulta muy difícil evitar la okupación, ya que se carece de sistemas de detección inmediata y captación de imágenes. Por el contrario, las características del sistema de Securitas Direct actúan en segundos para expulsar al intruso:

  • Detección anticipada: Sensores de movimiento, cámaras de videovigilancia y detectores perimetrales permiten identificar cualquier intento de acceso antes de que se produzca la intrusión.
  • Alarmas con aviso a la policía: Los sistemas están conectados con centrales receptoras de alarmas que pueden alertar a la policía en segundos si se confirma una intrusión.
  • Tecnología Zerovisión: Este sistema innovador llena la estancia de humo en segundos e impide la visión de los intrusos.
  • Control remoto: El cliente monitoriza su hogar en tiempo real desde cualquier lugar, además de recibir notificaciones instantáneas y gestionar la seguridad de forma sencilla.
  • Protección 24/7: Los especialistas de Securitas Direct están disponibles las 24 horas del día para responder ante cualquier incidencia y coordinar la intervención de las fuerzas de seguridad si es necesario.
  • Cerraduras inteligentes: las cerraduras inteligentes son una excelente opción para mejorar la seguridad de tu hogar. Estos dispositivos te permiten controlar el acceso a tu vivienda de forma remota, desde tu teléfono móvil. Si alguien intenta acceder sin tu permiso, recibes notificaciones al instante. Este tipo de cerraduras también son más difíciles de forzar que las cerraduras tradicionales, lo que aumenta la protección contra okupas.

Conclusión

La okupación de viviendas es una preocupación creciente para muchos propietarios en España, tanto para viviendas habituales como segundas residencias. Es importante entender que la ley protege estos espacios como ‘morada’, lo que significa que nadie puede entrar o quedarse en ellos sin el consentimiento del dueño. Si te encuentras con una okupación en tu propiedad, es fundamental actuar rápidamente: contacta con las autoridades, evita confrontaciones directas y asegúrate de contar con pruebas de que la vivienda te pertenece.

Aunque la ley permite que las autoridades actúen de forma inmediata en casos flagrantes, el proceso de desalojo puede tardar, dependiendo de la situación. Por ello, contar con sistemas de seguridad como los que ofrece Securitas Direct puede ser una gran herramienta para proteger tu vivienda, ya que actúan rápidamente para alertar a la policía y evitar que se produzcan okupaciones.

Recuerda que la protección de tu vivienda es clave para tu tranquilidad, y existen medidas legales y tecnológicas que te ayudarán a mantenerla segura.