Hasta un 77 % de los españoles considera que la okupación es un problema social en España, según una investigación realizada por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). A esto se une que hasta el 24 % de los españoles considera que existen posibilidades medias o altas de que ocupen su vivienda[1]. Tales datos reflejan una realidad social en la que el temor a las okupaciones en España es probablemente superior a la problemática real, al menos si nos atenemos a las estadísticas gubernamentales y a las denuncias llevadas a cabo en los últimos años.
[1] Fuente: https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12465758/09/23/uno-de-cada-cuatro-espanoles-teme-que-okupen-su-casa.html
¿Hay cada vez más okupaciones en España?
No cabe duda de que la cuestión de las okupaciones en España ha generado un intenso debate público en los últimos años. Si bien es cierto que la percepción general es que este fenómeno está en aumento, los datos oficiales presentan una imagen algo más matizada. Por un lado, una encuesta realizada por la Organización de Consumidores y Usuarios refleja que únicamente un 2 % de los encuestados había sido víctima de okupas en el último lustro[1].
Por otro lado, las estadísticas del Ministerio del Interior en cuanto al número de denuncias por okupación ha experimentado fluctuaciones en los últimos años, sin una tendencia clara al alza. De hecho, de acuerdo con los datos del Sistema Estadístico de Criminalidad de dicho ministerio, las infracciones cayeron un 8,8 % en 2023 con respecto a 2022[2].
Así pues, podemos llegar a la conclusión de que las okupaciones no son cada vez más numerosas, aunque siempre es importante considerar que muchas no se denuncian, por lo que las cifras oficiales podrían subestimar el problema.
[1] Fuente: https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/comprar-vender-alquilar/noticias/encuesta-ocupacion
[2] Fuente: https://www.larazon.es/economia/mas-15000-okupaciones-viviendas-espana-2023_20240424662927ea8e6602000165a349.html
Tipos de okupaciones
Por otro lado, hay que tener presente que no todas las okupaciones de viviendas en España son iguales. De hecho, se pueden dividir teniendo en cuenta diversos criterios:
Según el tipo de inmueble ocupado
- Viviendas. Tanto viviendas unifamiliares como pisos en edificios.
- Locales comerciales. Tiendas, bares, restaurantes, etc.
- Naves industriales.
- Edificios públicos –generalmente en desuso–.
Según el objetivo de los okupas
- Aquellas personas que ocupan una vivienda debido a una situación de emergencia o precariedad económica, buscando un lugar para vivir. En este grupo se pueden incluir a los inquiokupas, nombre que se le da a algunos inquilinos que dejan de pagar un alquiler por un aumento del mismo y se niegan a dejar el inmueble.
- Grupos o individuos que ocupan inmuebles para visibilizar una causa social o política, como el derecho a la vivienda.
- En algunos casos, la okupación se utiliza como herramienta para obtener beneficios económicos, ya sea alquilando la vivienda a terceros o extorsionando a los propietarios. Existen mafias que “trafican” con pisos vacíos.
Según el grado de violencia
- Violenta. Cuando los okupas utilizan la fuerza o la amenaza para acceder o permanecer en el inmueble.
- Pacífica. Como su nombre indica, los okupas se cuelan en el inmueble sin ningún tipo de acto violento, más allá de forzar la puerta.
Según el tipo de vivienda
- Allanamiento. En caso de que sea la primera o segunda vivienda, es decir, aquellas en las que los dueños o inquilinos residen habitualmente, la okupación se convierte en allanamiento y, por lo tanto, las penas son mayores.
- Usurpación. Se produce cuando una vivienda está vacía y sin uso.
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Zonas con más okupaciones de España
Las zonas con mayor incidencia de okupaciones suelen coincidir con aquellas con mayor demanda de vivienda y precios más elevados, especialmente en grandes ciudades y áreas metropolitanas. Las regiones más afectadas en 2023 son[1]:
- Cataluña: 6.258 okupaciones en 2023.
- Andalucía: 2.331.
- Comunidad Valenciana: 1.640.
- Comunidad de Madrid: 1.516.
[1] Fuente: https://www.larazon.es/economia/mas-15000-okupaciones-viviendas-espana-2023_20240424662927ea8e6602000165a349.html
Plazos para echar a un okupa
El tiempo necesario para desalojar a un okupa varía en función de diversos factores, como es el caso de la tipología de la okupación, la existencia de menores o personas vulnerables en el inmueble y la agilidad de los procedimientos judiciales.
En general, el proceso suele ser largo y complejo. El procedimiento judicial de desahucio puede durar varios meses incluso años. Además, como hemos indicado, existen ciertos supuestos en los que la ley establece plazos más largos para el desalojo.
Eso sí, la última Ley de Vivienda ha introducido cambios para la agilización de los desahucios, aunque también se han establecido garantías para evitar el desalojo de personas en situación de vulnerabilidad. Por lo tanto, es muy complicado determinar unos plazos fijos para echar a un okupa de la propiedad.
Causas de las okupaciones
Las causas de las okupaciones son múltiples y complejas. Y como cabe esperar, varían en función de cada caso. No obstante, podemos destacar las siguientes:
- Falta de acceso a una vivienda asequible debido a los altos precios del alquiler y la compraventa. Esto ha llevado a algunas personas a recurrir a la okupación como opción, sobre todo a inquilinos que no pueden afrontar una subida del alquiler.
- Vulnerabilidad social. Personas en situación de pobreza, desempleo o exclusión social pueden verse obligadas a okupar viviendas para tener un techo.
- La creciente tolerancia social hacia la okupación. El hecho de que sea tan complicado desalojar a okupas ha llevado a que aumente la percepción de que no hay castigos por ello.
- Negocios ilegales. A las anteriores y unida a ellas hay que mencionar la existencia de mafias que “venden” la okupación de viviendas vacías, especialmente a personas que están en una situación extrema. Por otro lado, también se opta por la okupación para llevar a cabo otro tipo de delitos, como por ejemplo el tráfico de drogas.
Consecuencias de las okupaciones
Respecto a las consecuencias que tiene okupación ilegal de viviendas en España, podemos mencionar las siguientes:
- Los propietarios ven vulnerado su derecho a la propiedad y sufren una gran incertidumbre jurídica debido a la lentitud de los procesos judiciales.
- Deterioro de la vivienda. En la mayoría de los casos las viviendas okupadas suelen sufrir un deterioro considerable debido a la falta de mantenimiento.
- Pérdida de ingresos. Los propietarios de inmuebles alquilados dejan de percibir los ingresos por el alquiler, además de tener que afrontar los demás gastos propios de una vivienda.
- Conflictos sociales. Las okupaciones pueden generar tensiones y conflictos en las comunidades.
- Okupación como negocio. Como acabamos de mencionar, hay veces en las que la okupación se ha convertido en un negocio para mafias organizadas, lo que ha generado un aumento de la violencia y la delincuencia.
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